משכנתא לאחר פשיטת רגל והפטר

כאשר ניגשים לקבלת משכנתא אחרי פשיטת רגל, חייבים להסתכל על מי אתם היום? עזבו מה היה לפני פשיטת הרגל, מה קורה היום?

האם אתם שכירים או עצמאיים? האם יש לכם חשבון בנק מסודר? מה הוותק שלכם במקום העבודה? האם יש לכם צ'קים והוראות קבע מסודרות בחשבון הבנק, האם הכול מתנהל בצורה תקינה או שאתם חורגים מהמסגרת ויש לכם תיקים פתוחים בהוצאה לפועל?

דוגמה 1: אדם שעבר פשיטת רגל ושינה את החיים שלו ב180 מעלות. אדם שהיה לו עסק כל שהוא, עבר פשיטת רגל והתחיל חיים חדשים, הוא שכיר, עובד באותו מקום מספיק זמן עדי להיחשב יציב, יש לו חשבון בנק מסודר, הוא לא חורג מהמסגרת, המשכורת מופקדת בצורה תקינה ועקבית, הוא לעולם לא מגיע לעיקולים או הוצאות לפועל, בקיצור – מתנהל בצורה מסודרת.

דוגמה 2 הפוכה: אדם עבר פשיטת רגל, פתח שוב את אותו העסק על שם אישתו. הדוחות לא כל כך טובים, כי הכול בשחור. הוא מתנהל דרך החשבון של אישתו ואין לו חשבון משל עצמו, הכול בשחור, יש לו הוצאה לפועל של המזונות לגרושתו. האם אתם הייתם רוצים לתת משכנתא לאדם כזה?

אז גם אם אתם לא שכירים היום אלא עצמאיים, עדיין אפשר להראות התנהלות מסודרת של דוחות שנתיים עם הכנסות מסודרות וחשבון בנק שמתנהל תקין. חשוב שתבינו שזה קריטי ממש.